Прихований потенціал: чому інколи варто ризикувати й купувати занедбані ділянки
Коли він зупинився біля свого будинку, машина проїхала повз, але він устиг розгледіти за кермом одного із супутників Крутова. У квартирі все було перевернуто догори дриґом: шухляди висунуті, речі грубо розкидані по підлозі. На кухонному столі лежала записка.
«Документи, які ти взяв із підвалу, нам не потрібні. Потрібна твоя згода на продаж, у тебе є час до завтра подумати». Добре, що він завбачливо залишив дідусів щоденник і документи Петрова в Анни в надійному місці.
Микола Степанович Морозов виявився чоловіком років п’ятдесяти, з проникливими очима й акуратною сивою борідкою. Сергій зустрів його в обласному центрі, у кафе, яке Анна вказала як безпечне місце для зустрічі. «То ви новий власник ділянки Івана Семеновича?» — запитав він.
Морозов уважно вивчив документи зі схованки. «Ці аналізи води… Це неймовірно! Звідки Іван Семенович брав зразки?»
«Із підземного джерела просто на ділянці», — відповів Сергій. «Чи розумієте ви, що у вас у руках?» — Морозов відклав папери вбік. «Це джерело найчистішої артезіанської води з унікальним мінеральним складом».
«Дебіт — п’ятсот літрів за хвилину, і цього з надлишком вистачить для забезпечення невеликого міста». «А що це означає в грошовому вимірі?» — обережно поцікавився студент.
«За правильної організації — мільйони доларів на рік. Таку воду можна не лише продавати в пляшках як елітну, а й використовувати для медичних і косметичних цілей». Морозов нахилився ближче через столик: «Але є серйозна проблема».
«Яка?» «Учора до мого кабінету заходила людина зі столиці, представилася як інвестор Лебедєв. Він активно цікавився водними ресурсами нашого району й ставив дуже конкретні запитання про підземні джерела».
«А сьогодні вранці моє начальство тонко натякнуло, що було б добре, якби я пішов назустріч потребам серйозних інвесторів». «Вони намагаються вас підкупити?» «Ще й як, вони намагаються поставити мене в ситуацію, де в мене просто не буде вибору».
Морозов акуратно прибрав документи до портфеля. «Але я працюю в цій сфері тридцять років і ще жодного разу не дозволив шахраям красти природні ресурси держави». «Що ви пропонуєте?» — з надією запитав Сергій.
«Завтра я проведу офіційну інспекцію вашої ділянки. Якщо джерело відповідає аналізам Петрова, я оформлю всі документи так, що ні Крутов, ні його столичний друг нічого не зможуть зробити. Вода буде офіційно й законно зареєстрована як ваша власність».
«А якщо вони спробують завадити?» Морозов усміхнувся: «У мене є надійні зв’язки в прокуратурі області. На відміну від місцевої поліції, там не всі сидять на зарплаті в ділків».
Вони домовилися зустрітися рано-вранці біля дачі. Сергій їхав додому з відчуттям, що вперше за ці божевільні дні в нього з’явився реальний шанс. Але біля входу до під’їзду на нього чекав черговий неприємний сюрприз: там стояли двоє чоловіків у спортивних костюмах.
Один із них курив, інший ліниво читав газету, але обидва явно чекали саме на Сергія. «Волков?» — той, що курив, недбало кинув недопалок. «Треба поговорити».
«Про що?» «Про те, що ти копаєш не там, де треба». Другий чоловік склав газету й повільно підвівся.
«Борис Іванович просив передати, що пропозиція про продаж ділянки діє лише до завтра. Післязавтра буде вже пізно». «А якщо я не продам?» — з викликом запитав Сергій…
