Скрытый потенциал: почему иногда стоит рисковать и покупать заброшенные участки
Сергей открыл тетрадь на случайной странице, датированной 15 августа 1992 года. «Копал погреб глубже и наткнулся на что-то необычное: вода бьет снизу под давлением. Попробовал — чистейшая, холодная».
«Василий Семенович из соседнего дома сказал, что его колодец пересох, а у меня вода сама течет. Решил пока никому не говорить, но странно все это». Следующая запись была от 22 сентября 1995 года.
«К Борису Крутову приезжали какие-то специалисты из области, ходили с приборами по всему поселку, что-то измеряли. Заходили и ко мне, интересовались, нет ли у меня проблем с водой. Сказал, что все нормально».
«После их отъезда Крутов стал часто заходить, предлагает купить дачу за хорошие деньги. Что-то тут не так». Запись от 10 июня 1998 года гласила: «Кошмар, ночью кто-то пытался пробраться в дом».
«Услышал шаги в подвале, спустился с ружьем — никого, но видно, что кто-то рылся около дальней стены. Крутов опять утром приходил, якобы справляться о моем здоровье, а глаза злые, хоть и улыбается».
«Дедушка понял, что нашел что-то очень ценное», — продолжала Анна. «Но он не знал, как этим воспользоваться, а Крутов знал. Последние годы дедушку просто терроризировали: то электричество отключат на неделю, то дорогу к участку размоют».
«А однажды ночью дом пытались поджечь». «Но почему он не обратился в полицию?» — не понимал Сергей. Анна горько усмехнулась: «В местную полицию? Там все на зарплате у Крутова».
«Участковый живет в доме, который Крутов ему построил. Дедушка понял, что проигрывает, и решил уехать к нам в город. Умер через полгода, сердце не выдержало».
Сергей перелистывал дневник, и картина становилась все яснее. Иван Петров наткнулся на подземный источник, который мог решить проблемы с водоснабжением всего района. В засушливых областях такие источники стоили миллионы.
«Зачем вы мне это рассказываете?» — спросил он. «Потому что дедушка перед смертью сказал: если кто-то честный купит дачу, передай ему дневник, пусть знает, с чем столкнется». Анна решительно встала.
«Крутов думает, что с дедушкиной смертью тайна умерла, но дедушка оставил не только дневник». Она протянула Сергею небольшой ключ: «Это от тайника в подвале, куда он спрятал все документы и результаты анализов воды. Если вы решите бороться, эти бумаги вам понадобятся».
Вечером Сергей вернулся на дачу с дедовскими инструментами. Старый компас и рулетка в свое время помогли его деду найти воду в самых засушливых местах области. Сегодня они должны были либо подтвердить его догадки, либо доказать, что он полный идиот.
В подвале он нашел тайник за одной из деревянных балок. Ключ Анны открыл небольшой металлический ящик, плотно набитый документами. Руки тряслись, когда он извлекал бумаги при тусклом свете фонарика.
Результаты анализов воды потрясли его: артезианский источник глубиной 80 метров, дебит 500 литров в минуту. Минеральный состав был идеальным не только для питья, но и для орошения. Почва, пропитанная такой водой, давала урожай в два-три раза больше обычного.
В папке лежали также письма от геологов, которые тайно исследовали источник по просьбе Петрова. Один из них писал: «Иван Семенович, то, что вы нашли, — это настоящее природное сокровище. В области всего три подобных источника, и все они на балансе государства, поэтому будьте очень осторожны с этой информацией».
Последним документом была недописанная жалоба в прокуратуру, датированная неделей до смерти Петрова. В ней старик подробно описывал попытки Крутова завладеть участком и упоминал о подкупе местных чиновников. Сергей был так поглощен чтением, что не услышал, как к даче подъехала машина.
Только когда наверху громко заскрипели половицы, он понял, что в дом кто-то вошел. «Сережа», — голос Крутова разносился по комнатам. «Я знаю, что ты здесь, нам нужно поговорить».
Сергей быстро сунул документы в рюкзак и выключил фонарик. Наверху топтались несколько человек, и он слышал, как они переговариваются вполголоса. «Свет в подвале видели, точно видели», — произнес один из них.
«Значит, здесь, но пока что просто поговорим», — аккуратно распорядился Борис Иванович. Сергей понял, что выхода у него нет, и медленно поднялся наверх, стараясь выглядеть спокойно….
