Скрытый потенциал: почему иногда стоит рисковать и покупать заброшенные участки
Когда он остановился у своего дома, машина проехала мимо, но он успел разглядеть за рулем одного из спутников Крутова. В квартире все было перевернуто вверх дном: ящики выдвинуты, вещи грубо разбросаны по полу. На кухонном столе лежала записка.
«Документы, которые ты взял из подвала, нам не нужны. Нужно твое согласие на продажу, у тебя есть время до завтра подумать». Хорошо, что он предусмотрительно оставил дедушкин дневник и документы Петрова у Анны в надежном месте.
Николай Степанович Морозов оказался мужчиной лет пятидесяти, с проницательными глазами и аккуратной седой бородой. Сергей встретил его в областном центре, в кафе, которое Анна указала как безопасное место для встречи. «Так вы новый владелец участка Ивана Семеновича?» — спросил он.
Морозов внимательно изучил документы из тайника. «Эти анализы воды… Это невероятно! Откуда Иван Семенович брал образцы?»
«Из подземного источника прямо на участке», — ответил Сергей. «Понимаете ли вы, что у вас в руках?» — Морозов отложил бумаги в сторону. «Это источник чистейшей артезианской воды с уникальным минеральным составом».
«Дебит — пятьсот литров в минуту, и этого с лихвой хватит для снабжения небольшого города». «А что это значит в денежном выражении?» — осторожно поинтересовался студент.
«При правильной организации — миллионы долларов в год. Такую воду можно не только продавать в бутылках как элитную, но и использовать для медицинских и косметических целей». Морозов наклонился ближе через столик: «Но есть серьезная проблема».
«Какая?» «Вчера ко мне в кабинет заходил человек из столицы, представился как инвестор Лебедев. Он активно интересовался водными ресурсами нашего района и задавал очень конкретные вопросы о подземных источниках».
«А сегодня утром мое начальство тонко намекнуло, что было бы хорошо, если бы я пошел навстречу потребностям серьезных инвесторов». «Они пытаются вас подкупить?» «Не то слово, они пытаются поставить меня в ситуацию, где у меня просто не будет выбора».
Морозов аккуратно убрал документы в портфель. «Но я работаю в этой сфере тридцать лет и еще ни разу не позволил жуликам красть природные ресурсы государства». «Что вы предлагаете?» — с надеждой спросил Сергей.
«Завтра я провожу официальную инспекцию вашего участка. Если источник соответствует анализам Петрова, я оформлю все документы так, что ни Крутов, ни его столичный друг ничего не смогут сделать. Вода будет официально и законно зарегистрирована как ваша собственность».
«А если они попытаются помешать?» Морозов усмехнулся: «У меня есть надежные связи в прокуратуре области. В отличие от местной полиции, там не все сидят на зарплате у дельцов».
Они договорились встретиться ранним утром у дачи. Сергей ехал домой с чувством, что впервые за эти сумасшедшие дни у него появился реальный шанс. Но у входа в подъезд его ждал очередной неприятный сюрприз: там стояли двое мужчин в спортивных костюмах.
Один из них курил, другой лениво читал газету, но оба явно дожидались именно Сергея. «Волков?» — курящий небрежно выбросил сигарету. «Нужно поговорить».
«О чем?» «О том, что ты копаешь не там, где надо». Второй мужчина сложил газету и медленно встал.
«Борис Иванович просил передать, что предложение о продаже участка действует только до завтра. Послезавтра будет уже поздно». «А если я не продам?» — с вызовом спросил Сергей…
