Скрытый потенциал: почему иногда стоит рисковать и покупать заброшенные участки
«Хорошо», — неожиданно сказал Маслов. «Сергей, если вы готовы взять на себя все долги и обязательства, я оформлю продажу. 10$ — смешная сумма, но дача действительно обременена долгами, и это будет честно».
Лицо Крутова потемнело: «Виктор Степанович, вы совершаете ошибку, этот мальчишка не представляет, во что лезет». «Может быть», — пожал плечами Маслов, — «но это будет его проблема, не ваша».
Через полчаса Сергей выходил из администрации с документами на дачу в руках и пустыми карманами. Крутов провожал его злобным взглядом. «Поздравляю, Сережа, теперь у тебя есть собственная развалюха, только не знаю, где ты денег на ремонт возьмешь».
Он подошел ближе и прошипел: «И вообще, в нашем поселке со всякими неудачниками может всякое случиться. Советую не задерживаться здесь надолго». Старый ключ в руке Сергея был тяжелым и холодным.
Дача Петрова стояла в конце улицы, словно отвергнутая соседями. Краска облупилась настолько, что трудно было определить первоначальный цвет стен. Крыша местами провалилась, а веранда накренилась так, что казалось, еще немного, и все рухнет.
Когда Сергей вставил ключ в замок, что-то внутри дома скрипнуло, словно здание ожило после долгого сна. Дверь открылась с протяжным стоном. Внутри, несмотря на убогий внешний вид, дом выглядел совсем иначе.
Стены были крепкими, полы — из добротного дуба, хоть и покрытого толстым слоем пыли. Балки потолка стояли ровно, без признаков гнили, которая должна была бы поразить их за годы запустения. Сергей целенаправленно направился к подвалу.
Именно там он заметил те странные отметки неделю назад. Деревянные ступени заскрипели под его весом, но выдержали. В подвале было прохладно и сыро, но не настолько, как следовало ожидать.
Он включил фонарик телефона и осветил дальнюю стену. Царапины на дереве стали видны отчетливо, и это были не случайные повреждения. Это были определенные знаки и символы, которые дед Сергея использовал при поиске подземных вод.
Сердце забилось быстрее, когда он понял значение рисунков. Согласно дедовской науке, эти знаки указывали на подземную реку исключительной чистоты и огромного объема. Это была не просто вода, а мощный источник, способный снабжать весь поселок даже в самую сильную засуху.
«Интересно, что ты там нашел?» — голос за спиной заставил Сергея подпрыгнуть. Он обернулся и увидел силуэт в дверном проеме. Постепенно глаза привыкли к полумраку, и он разглядел Бориса Крутова в сопровождении двух крепких мужчин.
«Господин Крутов? Как вы сюда попали?» «Решил проверить, что же такого особенного ты увидел в этой развалюхе», — ответил тот, и его взгляд скользнул по стенам, остановившись на символах.
«Любопытные украшения, почти как какие-то знаки», — заметил незваный гость. Сергей попытался встать между Крутовым и стеной, но один из мужчин мягко, но настойчиво отодвинул его в сторону. «Не нервничай, Сережа», — проговорил Крутов, подходя ближе.
«Я просто хочу понять, что заставило разумного парня потратить последние деньги на эту дыру». Пальцы Крутова обводили символы с пониманием, которое заставило сердце Сергея ухнуть в пятки. Богач знал гораздо больше, чем показывал.
«Старые каракули», — соврал Сергей. «Наверное, прежний хозяин от скуки вырезал». «А знаешь что, Сережа?» — Крутов повернулся к нему с хищной улыбкой.
«Я думаю, ты совершил ошибку: эта дача требует таких вложений, которые тебе не потянуть. Я готов помочь и куплю у тебя участок за пять тысяч, что в десять раз больше того, что ты заплатил». «Спасибо за предложение, но я не продаю», — твердо ответил парень.
Лицо Крутова потемнело: «Ты не понимаешь ситуации, мальчик. В нашем поселке действуют определенные правила: есть люди, которые знают, как правильно развивать территорию, а есть те, кто только мешает. Надеюсь, ты достаточно умен, чтобы понять, к какой категории относишься».
Той ночью Сергей не мог уснуть в своей съемной комнатке в городе. Слова Крутова звучали как завуалированная угроза, а вид его спутников не оставлял сомнений в серьезности намерений. Но дедовские записи подтверждали то, что он прочитал в скрытых знаках.
Под дачей Петрова находился артезианский колодец невероятной ценности. В три часа ночи его разбудил телефонный звонок. «Сергей Волков?» — незнакомый голос был сдавленным и испуганным.
«Да, слушаю». «Это Анна Петрова, внучка Ивана Семеновича. Мне дали ваш номер в администрации, и мне нужно срочно с вами поговорить».
«В три ночи?» «Это единственное время, когда я могу говорить безопасно. Завтра утром встретимся у памятника на центральной площади, приходите один и не говорите никому об этом разговоре».
Связь прервалась, и Сергей долго лежал, глядя в потолок. Слово «безопасно» никак не вписывалось в его представление о дачных делах. Утром он приехал в поселок раньше назначенного времени.
Площадь была пустынной, поскольку местные жители предпочитали подолгу спать в выходные. Возле памятника павшим воинам стояла молодая женщина лет тридцати в простой куртке и джинсах. Она постоянно нервно оглядывалась по сторонам.
«Анна Петрова?» — подошел к ней Сергей. «Спасибо, что пришли», — она крепко пожала ему руку. «Мне нужно рассказать вам правду о дедушкиной даче, о том, что он там нашел и почему нам пришлось уехать».
Они присели на скамейку, и Анна достала из сумки старую тетрадь в клеенчатой обложке. «Это дедушкин дневник, он вел записи с 1985 года, когда получил участок. Читайте»…
